大地网赚论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 244|回复: 0

放牛哥:她靠微信售房一天卖几个亿

[复制链接]
发表于 2016-11-6 15:17:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
网赚广告位

马上注册大地网赚,享受更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
最近我发现一个有意思的群,认识了一个有意思的人。就叫她萝卜女神吧。


这个萝卜女神太牛了,还记得N年前的上头条那个房姐吗?

房姐就是她的客户,她开房地产销售公司已经11年了,而且在当下各种限购,各种打压下,她的公司发展的极好。

为了研究她怎么玩的,我在她的微信群里发了500块钱红包,结果只用7秒就抢光,你看看这个群的活跃度就知道有多火了,里面成员300多个。

有一天中午,我在她群里胡编乱造一个买房奇遇记,然后她又以10倍回报也就是5000块参与我的粉刷匠:全民手机赚钱宝典的图书众筹。

所以说,该舍就要舍,有舍才有得。很多人得不到,是因为不愿舍,舍是个很大的学问。

她的成功,主要是舍出来的。这从她的微信群玩法就能看出来。

我先总结下,她现在的玩法,然后再做个升级建议,分成2部分,一部分说她现状,一部分规划她未来,而且这个具有通用性,每行每业的人,都应该学会玩微信,赚大钱。

发红包,送礼品,搞有奖问答,这是她现在主要的微信群玩法。

发红包说了。

送礼品,怎么送呢?就是送一些水果啥的,价位50-70元之间的,采用快递的方式。她先是给你发红包,比如68元,然后又发给你一个店铺链接,让你拿着68元去下单,自己填好地址,等待商家邮寄。

我曾经把微商传媒的下单系统发给她过,像他推荐了我们的巴西进口蜂蜜,零售199元的,可以说价格有点偏高了,她在群里帮我做了很努力的推荐,但是没有一个人买。

没人买的原因是:第一,她没有给大家发红包专款经费。第二,价格上200块的蜂蜜靠喊一嗓子还是很难成交。

我亲眼见过2个比较火爆的产品,在她群里,购买人众多。

第一个是:咸鸭蛋,68元

第二个是:哈密瓜,48元

购买者,火到不行,我都非常恨自己的平台,为啥没有这种爆款,如果有,她也可以帮我推的,因为她是一个非常非常愿意帮助别人的人。

萝卜女神人缘特别好,群里拥护者众多,地产这个行业,说白了,欺诈的开发商很多,但是作为一个销售公司老板,她总是为客户所想,像这样的良心企业并不多。

也就是因为这样,所有的客户,都是靠口碑传播,一个介绍一个,都疯狂给她介绍客户。

你想象一下,一套房子少则几百万,多则几千万,她就在群里喊一下,开盘的时候1个小时就抢光了,根本不用1天,1个小时销售几个亿,这在别的销售公司根本做不到。其他公司的销售还傻呵呵联系客户,打电话呢,你想想现在的微信时代,你打电话,一对一怎么可能跟得上形势。

借助微信做生意,已经是大势所趋,无人能阻挡。

借助微信做生意的人,全是微商,你怎么抹黑也没用,看不起微商都是傻

凡是看不起微商的,都是不食人间烟火,穷的鬼似的,还在那里装逼,装高大上。

机会来了,你最需要做的就是拥抱机遇,改变自我。别人赚钱你老不屑,自己赚不到还说别人不好,这不是有病吗,而且病的不轻,为了维护自己那一点点可怜的尊严,到处给别人抹黑,说什么传销之类的。

我可以很负责的告诉你们,传销对于微商,就如同小姐对于女人是一样的,你不要说微商全是传销,也不要说女人全是小姐,懂?

卖房子都在靠微信,而且玩的很好,干的很大,这个工具,应该人人都用起来。

发红包,群里抢,活跃氛围

送礼品,精准打击,维护重点客户

以上2条是干货。都是自己独立完成

萝卜女神从第三招就是采用合伙人方式了。

第三招就是有奖问答,有专人帮她组织,帮他搞,已经实现了团队化。这个人,估计是她公司的人,具体我不知道啊,但是这个是什么关系,不重要,重要的是已经开始合作了。

第四招,就是还没有实现,即将要实现的,什么呢?

今天中午她找我了,我是一个外人,她的合作,已经跨界了,和其他行业的人,要联合搞活社群。

她问我说,放牛哥,我们搞个放牛哥与萝卜女神的安居乐业讲堂。

名字都她起的,因为她卖房,属于安居,我创业,属于乐业,她还挺能研究的,不过此女也是才女,研究生毕业,大学老师,不干了,下海经商,在北京住独栋别墅,牛逼的狠呐。

她还要弄公众号,开专栏啥的。

我问她为什么这么做?

她说很多人买了房子,闲着无所事事,不能买个房子啥也不干了,你瞅瞅,人家这种心态多么积极,有时候,真的不是为了赚钱,赚不赚钱,你要过成一个积极向上的人生,你干到位了,钱自然来了,都不会差钱的。

她要从一个人有50万怎么规划自己的生活开始讲,还要让我下周三和她碰一下。我说我都是线上写文章,线下搞活动,她说她也可以那样搞,不是可以,而是已经搞了

我看她朋友圈,做了很多线下活动,吃吃喝喝的,参与人员都开心的不得了。

可以说,她真是一个好苗子,如果按照我的套路玩下去,不得了。

目前她的模型都建好了,也在独立的玩着,但是没有形成系统打法。

情况分析完了,现在我来说下房地产行业如何经营用户的终身价值。

第一:行业特性好,人群高价值

第二:移动互联网时代,微信群聊,朋友圈展示,秒杀传统地产销售公司电话邀约,面签等复杂方式

第三:以人为中心,除了买房,后期还有装修,以及其他行业的合作,价值巨大

之前我也和一个卖家具的老板讲过,我在电话里给她讲了30分钟,价值2万,白瞎了,听了也没有做起来。为啥呢?

她就担心一点,就是买家具的人建群,万一他们在群里讨论价格怎么办?因为卖给不同的人,价格不一样,有人能砍价,就便宜点,有人不能砍价,就贵点,生意蒙着做。

现在相比家具行业,我觉得房地产这个行业,太牛了。

首先,房子价格,几乎是一房一价,不存在同型号同价格。更不会比价,没得比,你怎么比,每个房子的面积都不一样,还有价格是开发商来定,销售公司无权定价,贵与贱,都和销售公司没关系。

你买到便宜房子了,值得庆幸,你买贵了,也不会后悔,因为你相信未来房子一直在升值,贵点贱点无所谓了,而且你也知道,是开发商涨价,谁让自己当时没有及时出手呢,而销售公司确实提醒你出手了,这个时候,销售公司是个好人角色,在帮你。

所以这里不存在家具行业的问题。

家具都是标准化的,价格一样,家具本身是消耗品,不具备房地产那种升值空间,买的贵了,贱了,都是在亏钱。

一旦未来有升值空间,你当时买的贵贱已经不重要,这是人们普遍的心理。

所以房地产这个行业特性,真的非常适合玩社群营销,建立核心用户的终身价值。

这是我说的行业特性好。

人群价值高,也很好理解,有钱买房,不管钱从何来,都是混的凑合的,就算是钱是他爹给的,也无所谓,毕竟从他爹那代就开始奋斗了,买就买嘛。如果是自己奋斗买房,那就更是很不错的人群,因为这些人不能说是顶级的精英,也是很优秀的老百姓了。

因为买房是很多人的梦想,就是因为达不到,买不上,才是梦想。

而且很多人,有钱会先买车,买房和买车不是一个级别的。最便宜的车几万块,最便宜的房子,几十万。

北京这边最便宜的房子几百万,贵的要几千万。

普通老百姓在北京买房子很困难,能买,但是一辈子什么都不用干了,就是上班,攒钱,还贷,日子紧巴巴,亚历山大。还要精打细算,活出小资的样子,你说累不?

有一种人群,就是他们或是创业,或是自己研究点啥,在各个领域都是精英,这种人群价值就太大了。

萝卜女神就要选择这种人。

这种人,可以解决教育问题。

什么教育问题呢?就是群内成员相互分享,互为教育。不用费脑筋去编,随便拿来都是经验,可以让每个人分享,在群里混久了,有信任,彼此了解,就会有合作。

这种人,可以解决资源问题。

什么资源问题呢?就是每个人活着,都要涉及到生活的方方面面,比如我在她们群里就看到,A的亲属需要看病,在群里喊一下B就给她解决了挂号问题。在北京看病难着呢,挂号不是小事,没有关系没有人,你就只能买票贩子的票了,但是有关系,就不一样了,省了票贩子的钱不说,主要是省心。

这是一个很现实的问题,虽然我们主张公平,但是哪能说所有的事情都做到公平?做不到的,你如果有这样的人脉关系,你首先是偷着乐,开心,你才不管公平不公平呢,这是人性决定的。

你想获得这样的人脉,经营好圈子就可以了,多多互动,多多露面,能帮别人尽量帮,互为方便

经营微信群,核心的是活跃度和资源好处

有东西分享,就可以长期活跃

有资源共享,每个人得到好处,就觉得有价值,舍不得离开,为了获取更多好处,就会时长关注。

这样群,就玩起来了。

如果想放大这种效果,就要写文章和搞线下

写文章,是为了传播广度

搞线下,就是为了拓展关系的深度

写文章就用微信公众号,然后分享朋友圈,继续扩散,引流。

文章就是播报你们干了啥,把内部的东西,外部化,吸引别人想进来。

搞线下,很简单了,吃吃喝喝,活动啊,玩啊,随意了,见面三分亲,关系一下升华了。

微商传媒城市CEO,不管多远,路费多贵,我们每月都会搞一期线下聚会,因为见面更亲,关系更铁,还可以说更多在线上不能说的话。

什么话不能说呢?

核心的机密线上不能说,写出来,所有人都知道了,说出来,被截图了,还是会传播出去。

线下就没事,听完就得到了,没有泄密的可能。

我有一次参加秦王会北京的聚会,有一个金融专家,讲了很多金融内幕,听着很过瘾,他自己都说,这些东西从来不敢写出来。

80%可以说,可以写出来,但是还有20%的东西,要靠线下来做。这样就全乎了。

不仅是萝卜女神,任何一个行业都可以这样做。

好了,我不说了,自己揣摩.

最近我发现一个有意思的群,认识了一个有意思的人。就叫她萝卜女神吧。

这个萝卜女神太牛了,还记得N年前的上头条那个房姐吗?

房姐就是她的客户,她开房地产销售公司已经11年了,而且在当下各种限购,各种打压下,她的公司发展的极好。

为了研究她怎么玩的,我在她的微信群里发了500块钱红包,结果只用7秒就抢光,你看看这个群的活跃度就知道有多火了,里面成员300多个。

有一天中午,我在她群里胡编乱造一个买房奇遇记,然后她又以10倍回报也就是5000块参与我的粉刷匠:全民手机赚钱宝典的图书众筹。

所以说,该舍就要舍,有舍才有得。很多人得不到,是因为不愿舍,舍是个很大的学问。

她的成功,主要是舍出来的。这从她的微信群玩法就能看出来。

我先总结下,她现在的玩法,然后再做个升级建议,分成2部分,一部分说她现状,一部分规划她未来,而且这个具有通用性,每行每业的人,都应该学会玩微信,赚大钱。

发红包,送礼品,搞有奖问答,这是她现在主要的微信群玩法。

发红包说了。

送礼品,怎么送呢?就是送一些水果啥的,价位50-70元之间的,采用快递的方式。她先是给你发红包,比如68元,然后又发给你一个店铺链接,让你拿着68元去下单,自己填好地址,等待商家邮寄。

我曾经把微商传媒的下单系统发给她过,像他推荐了我们的巴西进口蜂蜜,零售199元的,可以说价格有点偏高了,她在群里帮我做了很努力的推荐,但是没有一个人买。

没人买的原因是:第一,她没有给大家发红包专款经费。第二,价格上200块的蜂蜜靠喊一嗓子还是很难成交。

我亲眼见过2个比较火爆的产品,在她群里,购买人众多。

第一个是:咸鸭蛋,68元

第二个是:哈密瓜,48元

购买者,火到不行,我都非常恨自己的平台,为啥没有这种爆款,如果有,她也可以帮我推的,因为她是一个非常非常愿意帮助别人的人。

萝卜女神人缘特别好,群里拥护者众多,地产这个行业,说白了,欺诈的开发商很多,但是作为一个销售公司老板,她总是为客户所想,像这样的良心企业并不多。

也就是因为这样,所有的客户,都是靠口碑传播,一个介绍一个,都疯狂给她介绍客户。

你想象一下,一套房子少则几百万,多则几千万,她就在群里喊一下,开盘的时候1个小时就抢光了,根本不用1天,1个小时销售几个亿,这在别的销售公司根本做不到。其他公司的销售还傻呵呵联系客户,打电话呢,你想想现在的微信时代,你打电话,一对一怎么可能跟得上形势。

借助微信做生意,已经是大势所趋,无人能阻挡。

借助微信做生意的人,全是微商,你怎么抹黑也没用,看不起微商都是傻

凡是看不起微商的,都是不食人间烟火,穷的鬼似的,还在那里装逼,装高大上。

机会来了,你最需要做的就是拥抱机遇,改变自我。别人赚钱你老不屑,自己赚不到还说别人不好,这不是有病吗,而且病的不轻,为了维护自己那一点点可怜的尊严,到处给别人抹黑,说什么传销之类的。

我可以很负责的告诉你们,传销对于微商,就如同小姐对于女人是一样的,你不要说微商全是传销,也不要说女人全是小姐,懂?

卖房子都在靠微信,而且玩的很好,干的很大,这个工具,应该人人都用起来。

发红包,群里抢,活跃氛围

送礼品,精准打击,维护重点客户

以上2条是干货。都是自己独立完成

萝卜女神从第三招就是采用合伙人方式了。

第三招就是有奖问答,有专人帮她组织,帮他搞,已经实现了团队化。这个人,估计是她公司的人,具体我不知道啊,但是这个是什么关系,不重要,重要的是已经开始合作了。

第四招,就是还没有实现,即将要实现的,什么呢?

今天中午她找我了,我是一个外人,她的合作,已经跨界了,和其他行业的人,要联合搞活社群。

她问我说,放牛哥,我们搞个放牛哥与萝卜女神的安居乐业讲堂。

名字都她起的,因为她卖房,属于安居,我创业,属于乐业,她还挺能研究的,不过此女也是才女,研究生毕业,大学老师,不干了,下海经商,在北京住独栋别墅,牛逼的狠呐。

她还要弄公众号,开专栏啥的。

我问她为什么这么做?

她说很多人买了房子,闲着无所事事,不能买个房子啥也不干了,你瞅瞅,人家这种心态多么积极,有时候,真的不是为了赚钱,赚不赚钱,你要过成一个积极向上的人生,你干到位了,钱自然来了,都不会差钱的。

她要从一个人有50万怎么规划自己的生活开始讲,还要让我下周三和她碰一下。我说我都是线上写文章,线下搞活动,她说她也可以那样搞,不是可以,而是已经搞了

我看她朋友圈,做了很多线下活动,吃吃喝喝的,参与人员都开心的不得了。

可以说,她真是一个好苗子,如果按照我的套路玩下去,不得了。

目前她的模型都建好了,也在独立的玩着,但是没有形成系统打法。

情况分析完了,现在我来说下房地产行业如何经营用户的终身价值。

第一:行业特性好,人群高价值

第二:移动互联网时代,微信群聊,朋友圈展示,秒杀传统地产销售公司电话邀约,面签等复杂方式

第三:以人为中心,除了买房,后期还有装修,以及其他行业的合作,价值巨大

之前我也和一个卖家具的老板讲过,我在电话里给她讲了30分钟,价值2万,白瞎了,听了也没有做起来。为啥呢?

她就担心一点,就是买家具的人建群,万一他们在群里讨论价格怎么办?因为卖给不同的人,价格不一样,有人能砍价,就便宜点,有人不能砍价,就贵点,生意蒙着做。

现在相比家具行业,我觉得房地产这个行业,太牛了。

首先,房子价格,几乎是一房一价,不存在同型号同价格。更不会比价,没得比,你怎么比,每个房子的面积都不一样,还有价格是开发商来定,销售公司无权定价,贵与贱,都和销售公司没关系。

你买到便宜房子了,值得庆幸,你买贵了,也不会后悔,因为你相信未来房子一直在升值,贵点贱点无所谓了,而且你也知道,是开发商涨价,谁让自己当时没有及时出手呢,而销售公司确实提醒你出手了,这个时候,销售公司是个好人角色,在帮你。

所以这里不存在家具行业的问题。

家具都是标准化的,价格一样,家具本身是消耗品,不具备房地产那种升值空间,买的贵了,贱了,都是在亏钱。

一旦未来有升值空间,你当时买的贵贱已经不重要,这是人们普遍的心理。

所以房地产这个行业特性,真的非常适合玩社群营销,建立核心用户的终身价值。

这是我说的行业特性好。

人群价值高,也很好理解,有钱买房,不管钱从何来,都是混的凑合的,就算是钱是他爹给的,也无所谓,毕竟从他爹那代就开始奋斗了,买就买嘛。如果是自己奋斗买房,那就更是很不错的人群,因为这些人不能说是顶级的精英,也是很优秀的老百姓了。

因为买房是很多人的梦想,就是因为达不到,买不上,才是梦想。

而且很多人,有钱会先买车,买房和买车不是一个级别的。最便宜的车几万块,最便宜的房子,几十万。

北京这边最便宜的房子几百万,贵的要几千万。

普通老百姓在北京买房子很困难,能买,但是一辈子什么都不用干了,就是上班,攒钱,还贷,日子紧巴巴,亚历山大。还要精打细算,活出小资的样子,你说累不?

有一种人群,就是他们或是创业,或是自己研究点啥,在各个领域都是精英,这种人群价值就太大了。

萝卜女神就要选择这种人。

这种人,可以解决教育问题。

什么教育问题呢?就是群内成员相互分享,互为教育。不用费脑筋去编,随便拿来都是经验,可以让每个人分享,在群里混久了,有信任,彼此了解,就会有合作。

这种人,可以解决资源问题。

什么资源问题呢?就是每个人活着,都要涉及到生活的方方面面,比如我在她们群里就看到,A的亲属需要看病,在群里喊一下B就给她解决了挂号问题。在北京看病难着呢,挂号不是小事,没有关系没有人,你就只能买票贩子的票了,但是有关系,就不一样了,省了票贩子的钱不说,主要是省心。

这是一个很现实的问题,虽然我们主张公平,但是哪能说所有的事情都做到公平?做不到的,你如果有这样的人脉关系,你首先是偷着乐,开心,你才不管公平不公平呢,这是人性决定的。

你想获得这样的人脉,经营好圈子就可以了,多多互动,多多露面,能帮别人尽量帮,互为方便

经营微信群,核心的是活跃度和资源好处

有东西分享,就可以长期活跃

有资源共享,每个人得到好处,就觉得有价值,舍不得离开,为了获取更多好处,就会时长关注。

这样群,就玩起来了。

如果想放大这种效果,就要写文章和搞线下

写文章,是为了传播广度

搞线下,就是为了拓展关系的深度

写文章就用微信公众号,然后分享朋友圈,继续扩散,引流。

文章就是播报你们干了啥,把内部的东西,外部化,吸引别人想进来。

搞线下,很简单了,吃吃喝喝,活动啊,玩啊,随意了,见面三分亲,关系一下升华了。

微商传媒城市CEO,不管多远,路费多贵,我们每月都会搞一期线下聚会,因为见面更亲,关系更铁,还可以说更多在线上不能说的话。

什么话不能说呢?

核心的机密线上不能说,写出来,所有人都知道了,说出来,被截图了,还是会传播出去。

线下就没事,听完就得到了,没有泄密的可能。

我有一次参加秦王会北京的聚会,有一个金融专家,讲了很多金融内幕,听着很过瘾,他自己都说,这些东西从来不敢写出来。

80%可以说,可以写出来,但是还有20%的东西,要靠线下来做。这样就全乎了。

不仅是萝卜女神,任何一个行业都可以这样做。

好了,我不说了,自己揣摩.

我搞得微商传媒,粉刷匠刷屏卖货团队,将来会很牛逼,如果有100万会员,每个会员有1000个好友,那就是10亿级的影响力,如果有10万会员,也可以影响上亿人了,营销策划,品牌传播,移动端所见即所得的卖货形式,可以颠覆很多纸媒,楼宇广告等等等等。

我的微商传媒现在还在招募中:

招募粉刷匠会员
做微商,卖货赚钱。年费800,拥有巨大人脉价值网,并给你众多精选产品货源与赚钱项目,一件代发,给培训,给教材,带你实战。

要求:
1.不疯不傻
2.能轻松支付800年费
3.每天愿意投入2小时以上碎片时间,持之以恒

招募CEO与商家
CEO年费1.6万,商家入驻年费4万,具体详谈。

微商传媒感兴趣的,想加入一起做的,联系我的助理七姐,微信:1337748746

七姐是微商传媒优秀CEO,同时也是微商传媒富兰品牌CEO,可以去百度下微商传媒七姐。

我每天实在是太忙,就写到这里了。




上一篇:移动手机免流量上网电信联通移动和搜集免流量上网软件
下一篇:(网赚推广★)久游联盟.欢乐果园.我赚&九州挂机.不倒翁.信逸网.红包狗理财
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|闽ICP备14010873号-7|网赚导航|大地网赚论坛  |网站地图  

GMT+8, 2016-12-10 14:55 , Processed in 0.219450 second(s), 29 queries , Gzip On.

Powered by 网赚 X3.2

© 2001-2013 网赚赚钱必上论坛

快速回复 返回顶部 返回列表